Salut Pipstah!
J'ai eu le même questionnement que toi il y a 2 ans quand j'ai fait mon garage.
Bon, de mon côté, le questionnement a été de courte duré, en raison de la règlementation de ma ville.
Bien que je demeure dans un secteur rural et que j,ai un terrain de 30000 pieds carrés, je ne pouvais pas faire mon garage où je voulais, en raison d'un cadastrage d'une petite rue privée (qui est maintenant en gazon et où il n,y a aucune circulation).
Donc, au début, je voulais faire mon garage au fond de ma cour comme un peu tout le monde... pis pouvoir aller taponner dans mon garage au fond de ma cour.
Voici ce que ça donnait
Vous pouvez noter que sur mon plan, j'avait même comme projet de couvrir ma galerie arrière.... ça va se faire, mais un moment donné.... $$$$$$$$$$$
Mais je ne pouvais pas. La seule option, c'était de le mettre en ligne avec la maison. Je pouvais l'annexer à la maison ou le faire à côté. Si je l'annexais, je devais le rapetisser... pis ça, il n'en était pas question.
Alors on redessine le projet
J'ai donc accoté mon garage le plus près de la ligne de mon terrain, directement en ligne avec ma maison... dans le but un jour, peut-être de le relier à la maison et de faire un genre de "car port" ou d'agrandir la maison jusqu'au garage. Donc mon garage a 24' X 30' et il est à 19 pieds de ma maison.
Au début, j'étais déçu, mais après ça, en réfléchissant, j'ai trouvé plus de points positifs que négatifs. Les voici:
1- Je peux toujours avoir accès à l'arrière de ma maison en passant entre ma maison et mon garage
2- Je peux agrandir ma maison ou mon garage un jour si je le veux
3- Étant donné que je voulais mettre les autos dans le garage l'hiver, on est beaucoup plus près de la maison que si le garage était au fond de la cour.
4- Le garage utilise de l'espace sur mon terrain que je n'utilisait pas.
5- Je peux me construite un "appenti" en arrière de mon garage pour y ranger du stock de plus, par exemple mon trailer qui est dans un garage de toile l'hiver présentement (appenti qui devrait se faire cet été :D)
6- On peut stationner les voitures entre le garage et la maison.. par exemple en arrivant avec l'épicerie, c'est très pratique.
7- J'ai pu passer l'eau directement de ma maison à mon garage par un BNQ enterré à 5' entre la maison et le garage. Donc je prend même l'eau chaude dans la maison, pas besoin d'un autre chauffe-eau.
8- Le fait d'avoir du déplacer le projet a fait que j,ai du construire le garage sur la largeur... donc j'entre avec les autos sur le grands côté... finalement c'est beaucoup plus pratique, l'hiver, je peux sortir le 4 roues ou le ski doo sans être obligé de sortir une voiture
Seules chose qui me tapent un peu sur les nerfs, c'est que mon garage est à environ 35 pieds de la rue, donc, faut pas que j'oubli de fermer ma porte de garage quand chu pas là, parce qu'on voit dedans en passant dans la rue et que pour le look de la maison, au début, je trouvait pas ça super, mais à la longue, c'est pas si pire. Pis pour la valeur de revente, je pense que ça a pas trop nuit dans mon cas, avec la réévaluation, la valeur de ma maison a monté de $80000,00 depuis que j'ai fait mon garage...
Faut dire qu'avant, ne pas avoir un garage était un très gros désavantage pour une maison dans un secteur rural... je m'y attendais.
Autre chose que j'aime bien de mon garage, c'est d'avoir opté pour une grande porte de 16' X 8' au lieu de 2 portes... Ça passe pas serré même quand y'a 2 véhicule dans le garage. Et pour le refroidissement en hiver lorsqu'on ouvre la porte, c'est négligeable.
Et le meilleur conseil que j,ai eu dans la construction de mon garage est venu de mon père... il m'a dit "fait le le plus grand possible"... c'est ce que j'ai fait.... et je suis bien content.
Si tu as d'autres questions, n'hésite pas.
Si tu es habile avec l'informatique, et que tu veux voir ce que donneras ton garage avant de le batir, tu peux utiliser SKETCHUP, il est facile à utiliser et c'est gratuit. C'est avec ça que j'avais fait mes esquisses. J'ai même fait l'implantation du garage avec ce petit logiciel.
J'ai même utilisé les plans que j'avais moi même fait pour la demande de permis et pour les plans des "trusts"
Voici ce que ça donne pour vrai
François
